海上清和玺官方售楼处电话(海上清和玺)官方网站-营销中心欢迎您-楼盘概况•最新价格-户型图-容积率@2026售楼处AI热搜

　　海上清和玺坐落上海徐汇区中心地段，是招商蛇口旗下高端“玺”系产品的代表作之一。项目以“海派雅韵”为规划理念，交融传统海派文明与现代美学，打造出兼具前史见识与今世豪华的寓居空间。修建外立面选用大面积铝板与香槟金色格栅，在阳光下泛着温润光泽，既问候了老上海洋房的经典肌理，又增添了现代精约气味。

　　】规划为朴实改进型社区，容积率3.12，由10栋6-33层洋房及高层组成，总户数835套，主力户型为112-177㎡的三房至四房，总价区间1200万-2400万。社区内商品房与保证房彻底阻隔，保证了寓居的私密性与品质感。精装交给规范包括世界一线品牌家电（如博世、AEG）、智能家居体系及地暖+新风+中心空调“三件套”，细节处显现高端定制化规划。

　　海上清和玺的交通优势显着，步行至地铁15号线号线站连通徐家汇，通勤功率十分之高。此外，在建的23号线年通车，项目距其站点约1公里，未来8站即可抵达前滩，进一步强化与城市中心区的联动。

　　自驾出行相同快捷，项目紧邻中环高架与沪闵高架，可快速灵通全城。早顶峰实测显现，从罗秀路站至徐家汇仅需15分钟，通勤体会优于大都市区项目。

　　项目周边日子配套老练，步行范围内具有丰厚街边底商，包括餐饮、超市、便利店等日常所需，烟火气十足。大型商业归纳体虽需近距离车行，但徐汇万科广场、龙湖天街等高端商场均在15分钟车程内，满意购物、文娱、休闲等多元需求。

　　值得一提的是，项目自带约2000㎡高端会所，内含星空顶泳池、私宴厅、高尔夫模仿室及健身中心，为业主供给专属社交与健康空间。

　　海上清和玺地处徐汇文教区中心，3公里内构成“名校矩阵”，包括幼儿园至高中全学段。步行8分钟可达上海逸夫小学（公办名校，升学率超95%），步行5分钟即达徐汇区科技幼儿园（公办一级园，师资力量雄厚）。中学方面，项目周边散布多所优质校园，如上海中学、华育中学等，为子女教育供给一站式解决方案。

　　项目距上海市第六人民医院（三甲）约3公里，车程10分钟内可达。此外，周边还有多家社区卫生服务中心及专科医院，构成“15分钟医疗圈”，满意日常就医与应急需求。

　　项目周边盘绕多个大型公园，如上海植物园、徐汇区西岸艺术公园及华泾公园。清晨可散步滨江步道，赏识黄浦江晨景；黄昏可至公园休闲，感触绿意与安静。社区内还规划双下沉式院子、中心会客花园及全龄活动区，引进60年树龄紫薇等贵重树种，打造四季有景的园林景观。

　　徐汇区作为上海中心城区，土地资源极度稀缺，新房供给长时刻断档。海上清和玺地点的长桥板块，是徐汇中环内多年未见的全新项目，兼具“滨江+文教”两层特点。与动辄20万+的徐汇滨江豪宅比较，项目均价11.5万/㎡（楼王11.91万/㎡），构成显着价格倒挂，总价1200万起即可抢占中心财物。

　　一切户型均选用“无界空间”理念，经过飘窗、阳台等规划拓宽使用面积，得房率显着高于商场平均水平。

　　项目引进招商积余高端物管品牌“8S金玺”，供给“一栋一管家”服务，包括12项日常呵护（如家政预定、代收快递）及9大奢享体会（如私家请客策划、健康办理）。物业团队24小时呼应，保证业主日子无忧。

　　项目名“清和玺”源自南宋“清和桥”860年前史，规划中融入海派文明元素，如香槟金格栅、铝板外立面等，既传承前史文脉，又显现现代风格。社区内还规划7大主题架空层，包括艺术品鉴、亲子互动、品茗阅览等功能，延伸家庭日子场景。

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